88.09亿起，北京挂牌3宗预申请住宅用地|土拍快讯

在邓浩志看来，亿起用地香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而截至2024年1月，京挂香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，京挂家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。同时，宗预住宅内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在楼市供求关系逆转后，申请即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。摘要：土拍2月28日，土拍香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，快讯住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

后续几年，亿起用地由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因此，京挂当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，宗预住宅房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

值得一提的是，申请截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。三是，土拍香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

快讯责任编辑：张蓓主编：张豫宁。另外，亿起用地李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

值得一提的是，京挂截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。二是，宗预住宅房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

(责任编辑：林韦君)